LOCAL COMERCIAL | ALQUILER | MICROCENTRO

Excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o profesional en una ubicación estratégica de Ushuaia, sobre calle Brigadier Juan Manuel de Rosas 173, entre Gobernador Deloqui y San Martín, en Planta Baja. El inmueble cuenta con 121 m² de superficie total, distribuidos en 117 m² cubiertos y un patio interno de aproximadamente 4,22 m². Se encuentra en excelente estado de conservación y presenta una planta funcional, versátil y adaptable a distintos rubros comerciales, servicios profesionales y emprendimientos. La propiedad dispone de cocina equipada, dos baños, dos piletas y patio interno, además de una infraestructura especialmente preparada para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. Entre sus principales características se destacan: Calefacción mediante radiadores en toda la planta. Caldera BAXI para calefacción y agua caliente. Vereda calefaccionada. Anafe a gas. Pisoductos incorporados al piso. Cableado estructurado para redes de datos y telefonía. Cableado eléctrico para red común. Cajas de distribución e interconexión con bastidores y tomas eléctricas. Tomas estabilizadas, de telefonía y de datos. Artefactos de iluminación instalados. Sistema de alarma. Patio interno. Servicios de gas natural, electricidad y desagüe cloacal. Su ubicación sobre una de las arterias de mayor circulación de la ciudad, con flujo vehicular y peatonal y una actividad comercial consolidada, brinda una excelente exposición y accesibilidad. Por sus dimensiones, distribución, estado de conservación e infraestructura, se presenta como una alternativa especialmente atractiva para empresas, comercios, estudios profesionales, oficinas y distintos proyectos que requieran una planta funcional y equipada. Una propiedad lista para ocupar y comenzar a desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de Ushuaia. 2901415029 | ACOSTA MICAELA GESTORA COMERCIAL REMAX FIN DEL MUNDO. CORREDORA INMOBILIARIA: ANA GAMARRA - CPMTC TDF 61/2023