Local en alquiler en Microcentro - FLORIDA N°238

LocalAlquiler

En AlquilerUSD 48.000

Código PI2608855
Publicado por inmobiliariaUbicación exacta
4.218 m²Totales
4.218 m²Cubiertos
60 añosAntigüedad

Descripción

Excelente inmueble corporativo ubicado en pleno foco comercial y administrativo del microcentro porteño. Cuenta con muy buenos accesos tanto vehiculares como peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. 9 de Julio, Av. Córdoba, Av. Corrientes, Av. de Mayo y Av. L N Alem. Asimismo se encuentra próximo a la estación" Florida" de la línea "B" de subterráneos y a la estación " 9 de Julio" de la línea "D". Además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La superficie cubierta total aproximada es de 4.360 m2 desarrollada en 8 plantas. PB 636 m2, EP 74 m2, SS 398 m2 más bóveda y del 1° al 5° piso 650 m2 cada planta. La tipología de las plantas es semilibre. Cuenta con sanitarios para damas y caballeros en todas sus plantas y baño para discapacitados. La propiedad cuenta con dos ascensores, sistema de refrigeración y calefacción central y grupo electrógeno. Impecable estado de conservación. Apto todo destino. Espacio aéreo propio. Excelente imagen corporativa.

El precio

Precio por m² en la zona

USD 11/m² cubierta15% por debajo de la mediana

La mediana de locales en alquiler en San Nicolás es USD 13/m² (17 avisos). Son precios publicados en PubliqueInmuebles, no de venta final.

Ubicación

FLORIDA 238, Capital Federal, San Nicolás

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OperaciónAlquiler
TipoLocal
PrecioUSD 48.000
Antigüedad60 años
DirecciónFLORIDA 238
UbicaciónCapital Federal, San Nicolás
Código de avisoPI2608855
Publicado23 de ago de 2026