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Edificio ideal para posicionamiento de MARCA en San Telmo. BAJO VALOR BAJO PRECIO Usos multiples Un lugar único donde podrás guardar, distribuir, producir TU PROYECTO Amplia versatilidad de usos. Posicionamiento de marca, centro de operaciones Características Principales: - Ubicación: Estratégicamente situado en el corazón de San Telmo, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de Buenos Aires. Fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. - Ambientes:14 dormitorios, 4 baños privados. - Superficie Total: 684,81m² Descripción de la Propiedad: Propiedad única en el emblemático barrio de San Telmo, destacada por su excepcional versatilidad y características. Consta de 14 habitaciones, de las cuales 4 cuentan con baño privado. Además, dispone de 2 baños generales, cada uno equipado con 2 cubículos con duchas y lavamanos. En la planta baja, junto al salón de usos múltiples (SUM), se encuentra un baño adicional, una ducha y un lavadero. La increíble terraza transitable ofrece una parrilla, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos. El bar de la propiedad incluye baños separados para caballeros y damas, situados en una planta superior al salón principal, además de un depósito ubicado en el mismo nivel que los baños. Detalles de los Ambientes: - Planta Baja: - Local: 10.90 x 3.40 m - Baños: 1.90 x 1.70 m y 1.80 x 1.70 m - Dormitorios: - 1: 4.30 x 2.40 m - 2: 5.80 x 3.50 m (entrepiso 3.50 x 2.70 m) - 3: 4.00 x 3.75 m (entrepiso 2.30 x 3.50 m) - 4: 4.00 x 3.75 m - 5: 4.00 x 3.50 m - Baños: - 1: 2.60 x 0.85 m - 2: 3.10 x 2.20 m - 3: 2.65 x 2.50 m - Cocina: 2.60 x 2.25 m - Patios: - 1: 9.02 x 3.50 m - 2: 3.25 x 3.60 m - 3: 4.85 x 4.65 m - Galería: 4.80 x 1.25 m / 10.90 x 1.70 m / 10.00 x 0.80 m Ventajas de la Ubicación: San Telmo, el barrio más antiguo y representativo de Buenos Aires, es un epicentro cultural y creativo. Aquí encontrará galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos, todo enmarcado en una atmósfera única. Equipamiento: - Calefacción y aire acondicionado. Ideal para: Inversores, emprendedores y aquellos que buscan un proyecto con potencial de crecimiento en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional en San Telmo! Contáctenos para más información y coordinar una visita.