Hotel 2* familiar en Miramar - Op de Inversion

HOTEL CATEGORÍA 2 ESTRELLAS EN VENTA MIRAMAR BUENOS AIRES Oportunidad de inversión inmobiliaria con hotel operativo y cartera de clientes consolidada. Propiedad ubicada estratégicamente en calle 17 de Miramar, en estado impecable y lista para transferir y continuar operaciones. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Remodelado completamente en 2024 con cumplimiento total de normativa antisiniestral vigente. Superficie total de 465 m² distribuidos en 375 m² de terreno, 405 m² cubiertos y 60 m² descubiertos. Disposición en dos plantas con accesibilidad para personas con movilidad reducida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja con área común, recibidor y comedor totalmente equipados y amoblados. - 9 habitaciones completamente amobladas con baño privado, calefacción, ventilación e iluminación natural mediante ventanas hacia patio interno. Áreas de servicio en planta baja incluyendo cocina, lavadero y depósito. - 1 departamento completo al frente de 2 ambientes. Planta alta con área de depósito para blanco y planchado. - 5 habitaciones completamente amobladas con baño privado, calefaccion y ventilacion natural. SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad nueva • Agua • Gas - calderas (2) nuevas • Desagüe cloacal • Televisión satelital • Patio con acceso para clientes con fogón y parrilla ESTADO Y TERMINACIONES Pintura reciente, sin áreas con humedad visible y mantenimiento permanente. Instalaciones modernas con orientación norte y disposición frente. Permite mascotas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento céntrico en Miramar que combina proximidad a playas, actividades comerciales, casino y zonas de descanso. Ideal para operadores hoteleros que busquen una propiedad funcional con clientela establecida durante temporada. Propiedad apta para profesionales del rubro hotelero. Contactá al equipo RE/MAX para conocer detalles operativos y cartera de clientes. Acepta permuta.