GALPON EN VENTA + CASA, OFICINAS Y LOCAL COMERCIAL

Ubicación: Viamonte 3200, Rosario. Se ofrece a la venta una excelente propiedad comercial desarrollada sobre un lote de 7,53 metros de frente por aproximadamente 32 metros de fondo. Presenta una superficie cubierta cercana a los 260 m², diseñada estratégicamente en tres sectores funcionales que pueden operar de forma totalmente autónoma. Distribución del Inmueble Planta Baja: Dispone de un salón comercial al frente, oficina, baño instalado, depósito y un amplio galpón o taller al contrafrente. Planta Alta: Ambientes versátiles aptos para vivienda, oficinas adicionales, depósito o ampliación de la actividad comercial. Características Principales Superficie cubierta: 242 m² aproximados. Medidas del terreno: 7,53 m de frente por 32 m de fondo. Accesos independientes: Ingreso autónomo directo a la planta alta e ingreso independiente al sector del galpón. Servicios: Cuenta con instalación eléctrica trifásica. Funcionalidad: Triple sector funcional con múltiples posibilidades de uso y adaptabilidad. Potencial del Inmueble Por su distribución y características estructurales, es una propiedad ideal para distribuidoras, empresas de logística, talleres, prestadoras de servicios, fabricantes o depósitos con oficinas. Asimismo, representa una opción ideal para inversores que busquen combinar la actividad comercial con la vivienda en un mismo lugar. Consulte para más información o para coordinar una visita.