Venta de galpón industrial en Chañar

Galpón Industrial en Venta — Parque Industrial San Patricio del Chañar, Neuquén UBICACIÓN - Calle Complejo Chocón, a metros de la Ruta Provincial N° 7 - Dentro del Parque Industrial de San Patricio del Chañar - Accesos desde Complejo Chocón y Ramos Mejía - Ubicación estratégica en el corredor Alto Valle – Añelo, zona de alta demanda por empresas de servicios y logística vinculadas a Vaca Muerta SUPERFICIES - Terreno total: 23.806,30 m² - Superficie cubierta: 5.468,71 m² (2 naves + oficinas) - Superficie semicubierta: 619,90 m² (alero) - Oficinas: aprox. 170 m² INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN - Estructura metálica a dos aguas, vigas reticuladas y columnas de perfiles laminados - Cierre perimetral completo - 4 portones amplios de acceso a superficie cubierta - Pisos de hormigón y sectores con cerámico de alto tránsito - Red de hidrantes e iluminación industrial - Salidas de emergencia OFICINAS Y SECTOR ADMINISTRATIVO - Aprox. 170 m² climatizados - Calefacción a gas - Red de datos y telefonía interna - Sanitarios SERVICIOS - Agua de red con tanque de 10.000 litros - Gas natural - Electricidad trifásica (contrato T2 activo, transformador de EPEN apto para T3) SEGURIDAD - Cámaras externas - Alarma - Garita de vigilancia Valor orientativo sujeto a negociación y condiciones comerciales de la operación