Depósito a estrenar en alquiler 18.000 m2 cubiertos logísticos fraccionables - Excelente entorno

Depósito logístico a estrenar, de 18,000 m2 cubiertos con techos altos y pisos de alta resistencia, ofrece alta performance ideal para almacenamiento, preparación de pedidos y circulación de equipos. La playa al frente con docks de carga facilita maniobras y acelera la rotación de mercadería El predio permite fraccionamientos flexibles para acompañar el crecimiento de tu negocio: desde 4.500 / 9000/ 18.000 m² totales . Actualmente en etapa de terminación, se está instalando la red de prevención de incendios y ejecutando los pisos externos, con la división final adaptada a la superficie que necesites. El valor autorizado de alquiler es de u$s 7/M2 más el costo de las expensas que a la fecha rondan el u$s 1/m2 - Si comparamos este nivel de terminación de la estructura con los servicios que ofrece se halla a un valor significativo menor, de los depósito sobre Buen Ayre y Acc. Panamericana en Gral. a un 20 % Cuenta con control de accesos , entorno de calidad y un diseño preparado para la operativa moderna. Superficies destacadas: 1.200 m² cubiertos iniciales, 600 m² descubiertos y un total de hasta 9.000 m² disponibles en esta propuesta, dentro de un terreno de 20.000 m² . Orientación suroeste . Fecha de estreno prevista: 01/02/2026 .El valor locativo escala según la sup. requerida lo que está sujeto a la negociación, teniendo como referencia el valor de u$s 6,50 /m2 más IVA más Expensas prevista rondarán u$s 1/ m2 Una solución integral y escalable para logística, distribución y e-commerce, con infraestructura robusta y eficiencia de punta. Consultanos para ajustar el layout a tu operación y asegurar tu módulo a medida .