Local industrial en alquiler Ituzaingó - depósito

ALQUILER LOCAL INDUSTRIAL CON DEPÓSITO + OFICINAS + SHOWROOM, 499M², 2 PLANTAS, ITUZAINGÓ, ZONA OESTE Inmueble ideal para tu negocio! Se trata de un local industrial con depósito, showroom y oficinas. Fue construido en 2016 y se encuentra en excelente estado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble estratégicamente ubicado en Ituzaingó, con excelente conectividad: a 700 metros de la Autopista Acceso Oeste y a 5 minutos de la Autopista Camino del Buen Ayre. Zonificación industrial. CARACTERÍSTICAS • Superficie terreno: 380 m² • Superficie cubierta: 492 m² • Superficie semicubierta: 7 m² • Plantas: 2 PLANTA BAJA • Hall de ingreso • Toilette • Local industrial amplio • Dos oficinas • Depósito • Cochera cubierta para dos vehículos • Cochera descubierta para tres vehículos • Portón eléctrico PLANTA ALTA • Dos oficinas • Baño y kitchenette • Depósito complementario • Showroom • Baños para personal, con dos boxes de inodoro cada uno. • Cocina para personal TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Pisos de porcelanato • Equipos de climatización frio-calor en todos los ambientes • Instalación eléctrica: alimentación trifásica independiente, distribución en tres fases, seis tomas de alta corriente, conmutación de fases por toma y estabilización de tensión. • Sistema de rociadores contra incendios • Sistema de cámaras • Alarma • Todos los servicios Precio locación: 1er año: USD 3100 + IVA 2do año: USD 3400 + IVA 3er año: USD 3750 + IVA CONSULTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! Inmueble con opción de alquiler individual o conjunto con propiedad lindera ubicada en Cerrito 1463, ambas conectadas actualmente por su sector posterior. Las medidas, superficies y descripciones consignadas en la presente son aproximadas y se brindan al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o del plano correspondiente.