HOSTERÍA EN VENTA EN LOS CIPRESES, CHUBUT – Patagonia Argentina

Se ofrece a la venta una hostería lista para operar, ubicada en la localidad de Los Cipreses, Provincia de Chubut, en el corredor turístico que conecta Trevelin (Argentina) con Futaleufú (Chile). El inmueble se encuentra sobre un entorno natural privilegiado, próximo al río Grande y al Paso Internacional Futaleufú, zona con flujo turístico permanente durante todo el año, siendo ideal para quienes buscan invertir en el sector hotelero o de alojamiento rural en la Patagonia. Superficie y distribución: La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 1.200 m² y una superficie cubierta de 200 m², distribuidos en dos plantas. • Planta baja: amplio comedor con vista al jardín, cocina equipada, un toilette, una habitación con baño en suite con hidromasaje, garaje doble y depósito. • Planta alta: cuatro habitaciones, un baño completo y espacio de guardado para ropa blanca. • En la parte posterior del terreno se emplaza un departamento independiente, compuesto por dos dormitorios, cocina-comedor y baño, ideal para vivienda de encargado o alquiler adicional. Características constructivas: La edificación presenta una antigüedad aproximada de 19 años, construida con materiales tradicionales, estructura sólida y excelente mantenimiento general. Se encuentra en óptimo estado de conservación, lista para continuar operando sin necesidad de inversiones adicionales. Cuenta con servicios de energía eléctrica, agua corriente y gas envasado. Toda la propiedad se encuentra cercada y con accesos consolidados. Capacidad operativa: La hostería dispone de capacidad para alojar hasta 10 personas por día, con posibilidad de ampliación mediante la incorporación del departamento posterior o nuevas unidades en el terreno libre. Por sus características y entorno, resulta ideal para continuar como hostería tradicional, alojamiento boutique, bed & breakfast o emprendimiento de turismo sustentable. Entorno y ubicación: Los Cipreses se localiza a pocos kilómetros de Trevelin y Esquel, dentro del corredor turístico RN 259, un área de creciente desarrollo hotelero y gastronómico. Su cercanía al paso internacional Futaleufú asegura un flujo constante de visitantes extranjeros, nacionales, pescadores y familias que recorren la región andino-patagónica. Contactanos para recibir información detallada y asesoramiento personalizado sobre cómo invertir en una propiedad turística lista para operar en plena Patagonia! Martillero Público y Corredor Público Inmobiliario responsable Gabriel Alejandro Gaitán Mat. Nº 262 (COCICH)