Departamento de 2 dormitorios en el Palomar

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SANTIAGO DEL ESTERO Oportunidad de inversión en zona universitaria de Santiago del Estero. Departamento de 68 m² ubicado en el cuarto piso de edificio consolidado sobre avenida Agustín Álvarez, arteria principal de la ciudad que garantiza accesibilidad y valorización constante. La propiedad cuenta con distribución funcional de 3 ambientes: 2 habitaciones y 1 baño completo, más espacios de circulación que optimizan el uso del espacio. Los 68 m² cubiertos se complementan con 5 m² semicubiertos, proporcionando flexibilidad de uso. El estado general es bueno, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Construido en 1992, el edificio de 9 pisos mantiene estructura sólida y ubicación estratégica. La altura del cuarto piso ofrece ventilación natural y luminosidad sin los inconvenientes de plantas bajas. La zona presenta servicios completos, comercios, transporte público y proximidad a instituciones educativas y sanitarias. Esta propiedad resulta atractiva tanto para ocupación propia como para inversión rentística, considerando la demanda sostenida de viviendas en la zona y el potencial de revalorización en el mediano plazo. Acceso directo desde la avenida facilita gestiones cotidianas y genera plusvalía inmobiliaria.