CENTRO a 50 mts de Nueva Cordoba 1 dormitorio amoblado, con escritura y posesion inmediata

Sergio Villella Bienes Inmuebles ofrece en venta este departamento de un dormitorio**, ubicado sobre calle Obispo Salguero, a solo 50 metros de boulevard Illia y en un punto estratégico entre el Centro y Nueva Córdoba. La unidad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su buen equipamiento y la posibilidad de adquirirse completamente amoblada. Actualmente funciona como alquiler temporario con muy buen desempeño, por lo que resulta especialmente atractiva para quien busca una propiedad lista para generar renta. Entre el Centro y Nueva Córdoba La ubicación permite acceder rápidamente a algunos de los principales puntos urbanos de la ciudad. A pocos metros se encuentra Boulevard Illia, uno de los corredores más importantes del sector, y a corta distancia están la Terminal de Ómnibus, el Paseo del Buen Pastor, Patio Olmos y el Parque Sarmiento. También cuenta con rápida conexión hacia Plaza España, avenida Hipólito Yrigoyen y Ciudad Universitaria, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios propia de Nueva Córdoba y el área céntrica. Características del departamento La unidad dispone de: * Amplio estar comedor. * Cocina semiintegrada. * Espacio para lavarropas y heladera. * Muebles bajo mesada y alacenas. * Dormitorio de aproximadamente 3,50 x 3,20 metros. * Gran ventanal en el dormitorio. * Placard con interiores completos. * Baño completo con ducha. * Pisos y paredes del baño revestidos íntegramente en porcelanato. * Ambientes cómodos y funcionales. Características del edificio El edificio cuenta con acceso sobre calle Obispo Salguero y dispone de: * Parking en planta baja. * Servicio de limpieza. * Amplio palier de acceso a la unidad. * Dos ascensores. Una propiedad lista para generar renta Actualmente el departamento se utiliza para **alquiler temporario**, con muy buen funcionamiento. Existe además la posibilidad de adquirirlo **con todos los muebles que se observan en las fotografías**, lo que permite continuar la explotación de manera inmediata. Cuenta con **escritura y posesión inmediata**. Una alternativa adecuada tanto para vivienda propia como para quien busca una inversión equipada, operativa y ubicada a pocos metros de Nueva Córdoba. Coordiná una visita y conocé personalmente esta propiedad. Sergio Villella Bienes Inmuebles Más de 30 años acompañando decisiones inmobiliarias. Sabemos de propiedades. Sabemos de personas. El Valor del Criterio.