Venta 3 ambientes con Balcón en Villa Urquiza

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES EN VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Oportunidad en una de las zonas más cotizadas de Villa Urquiza, este departamento de 73 m² combina diseño funcional, luminosidad y confort en un entorno urbano privilegiado sobre Bauness. Ideal para profesionales y familias que valoran la combinación de tranquilidad urbana, conectividad y diseño contemporáneo. Ubicación estratégica a metros del Boulevard Mendoza y Juramento, con fácil acceso a servicios y transportes. Edificio de ocho niveles construido en 2011, el inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio. El amplio living-comedor con pisos de madera se conecta mediante una toilette de recepción a un balcón corrido que brinda gran luminosidad y vista abierta a un pulmón verde, generando un ambiente silencioso y tranquilo. La cocina independiente, equipada con mobiliario funcional, cuenta con artefactos a gas y se integra a un lavadero semi independiente. Los dos dormitorios, ambos con placares de piso a techo, resultan cómodos y con excelente iluminación natural. Un baño completo completa la distribución interior. Entre sus características destacadas se encuentran: - Doble sistema de aire acondicionado - Calefacción por losa radiante individual con caldera - Superficie total de 73 m² (62 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos) .El edificio, con 15 años de antigüedad, ofrece amenities de primer nivel: - Encargado con vivienda - Vigilancia por cámaras - SUM - Terraza - Parrilla - Pileta - Servicio de agua AYSA incluido en expensas Medidas - Hall 2,90 x 1,10 - Living comedor 5 x 3.40 - Balcón 10 x 1,10 - Toilette1,60 x 1,10 - Cocina 3,50 x 150 - Lavadero 1,45 x 1,35 - Dormitorio Principal 3,45 x 3,40 - Segundo Dormitorio 3 x 2,60 - Baño completo 2,65 x 1,90 - Pasillo de distribución 3,70 x 1 Transportes Cercanos: Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 Código Postal Argentino: C1431DNN Latitud/Longitud: -34.578394, -58.484745 ZONA GASTRÓNOMICA EN CRECIMIENTO !!! CONSULTA POR FINACIACIÓN LENDAR COORDINA UNA VISITA YA!