VENTA 3 AMB 2 BAÑOS A ESTRENAR CON BALCÓN ORTUZAR

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA ORTÚZAR CAPITAL FEDERAL Descubrí este excelente departamento a estrenar, ubicado en Giribone 1512, en el 2º piso de un moderno edificio de 8 pisos, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Ortúzar. Con una superficie de 71 m² distribuidos en 3 ambientes, esta unidad combina funcionalidad, confort y diseño contemporáneo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza alrededor de un amplio living-comedor con salida directa a un generoso balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural que caracteriza esta exposición. La cocina integrada, con mobiliario de diseño, se conecta de manera fluida con los espacios sociales, creando un ambiente perfecto para compartir momentos en familia o trabajar desde casa. La distribución incluye 2 dormitorios, siendo el principal en suite con espacio para realizar un vestidor, 2 baños completos y una terraza de uso privado. Los 59 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos optimizan cada rincón de la propiedad. TERMINACIONES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS • Balcón corrido al frente con vista abierta y excelente luminosidad. • Losa radiante individual para mayor confort térmico. • Aberturas de aluminio anodizado línea Vesta. • Paños vidriados con doble vidrio hermético (DVH). • Pisos de porcelanato símil madera. • Zócalos terminados. • Griferías FV monocomando. • Cocina a gas marca Longvie. • Artefactos sanitarios Roca, líneas Mónaco y Sacha. • Bachas de cocina, lavadero y parrilla marca Johnson, línea Luxor. • Caldera dual Baxi de última generación. • Conexión para lavarropas. • Preinstalación para aire acondicionado. • Preinstalación para extractor de cocina. • Persianas en los dormitorios. • Puertas de acceso a la unidad funcional y caja de escaleras con terminaciones de calidad. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Portón automático de acceso. • Terraza de uso común con parrilla. • Áreas verdes. • Bicicletero. • Ascensor de última generación. • Calefacción centralizada. • Servicios de electricidad, agua y gas. • Excelente calidad constructiva. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado a pocas cuadras de las avenidas Triunvirato y El Cano, el departamento ofrece un rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. La zona combina la tranquilidad residencial con el dinamismo urbano que caracteriza a Villa Ortúzar, posicionándose como uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento en la Capital Federal. INFORMACIÓN COMERCIAL Cocheras disponibles a la venta por USD 19.000.