Departamento En Yerbal 5to Piso, Villa Luro, Caba En Venta

Villa Luro es uno de esos barrios porteños que combinan perfectamente la tranquilidad residencial con la vitalidad de la ciudad. Ubicado al oeste de la Capital Federal, dentro de la Comuna 10, su origen se remonta a fines del siglo XIX, cuando Pedro Luro un importante empresario y filántropo de la época loteó sus tierras con la visión de crear un barrio ordenado, con calles arboladas y amplias veredas.Desde entonces, Villa Luro ha crecido sin perder su esencia: una zona alta, segura y acogedora, donde conviven casas tradicionales, edificios modernos y una activa vida barrial. El barrio se caracteriza por su excelente conectividad y su entorno equilibrado. La avenida Rivadavia, a una cuadra del edificio de Yerbal 5248, es una de las arterias más importantes de la ciudad, con comercios, cafeterías, bancos, colegios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. A pocos metros, la estación Villa Luro del tren Sarmiento ofrece una conexión directa con el centro porteño, mientras que las autopistas 25 de Mayo y Perito Moreno aseguran accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad y la provincia. Además, se trata de una zona alta y libre de anegamientos, un detalle muy valorado por los vecinos. Las calles tranquilas, con árboles añosos y construcciones de buena calidad, transmiten una sensación de estabilidad y bienestar. En este entorno privilegiado se encuentra este departamento de 198 m2 cubiertos, con una imponente vista al Norte, que lo convierte en un espacio luminoso, ventilado y confortable durante todo el día. El inmueble cuenta con dos entradas independientes, ambas con puertas blindadas, y se distribuye en amplios ambientes ideales para familias numerosas o profesionales que trabajan desde casa. El living comedor de 12,20 x 4,00 m se destaca por su amplitud y conexión con el balcón corrido, permitiendo disfrutar de la luz natural y de la vista abierta sobre Villa Luro. La cocina, el comedor diario y el lavadero independiente conforman un área funcional y bien organizada, complementada por cinco dormitorios, dos de ellos adaptables como escritorio o consultorio. Posee dos baños completos y un toilette, además de dos bauleras (una dentro del departamento con caja de seguridad y otra en el mismo piso), aportando comodidad y espacio de guardado. La calefacción es por tiro balanceado y las expensas ascienden a $420.000. Aunque el edificio no dispone de cochera, hay múltiples opciones de alquiler en la zona, lo que mantiene la practicidad del entorno urbano. DIRECCIóN: Yerbal 5,248 | Villa Luro | Ciudad Autónoma De Buenos Aires MEDIDAS: Sup. Cubierta: 198 m2 SERVICIOS: Electricidad | Agua Corriente Vivir en Yerbal 5248, Villa Luro, es combinar lo mejor de la ciudad y del barrio: amplitud, luminosidad, accesos rápidos, servicios completos y un entorno que conserva su identidad porteña. Un departamento pensado para quienes buscan espacio, comodidad y conexión con todo, en uno de los sectores más consolidados y valorados del oeste de la Capital. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario?  Llamame al 0232315446150