Venta Departamento 3 Ambientes Villa Del Parque

Descripción DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre Arregui al 2900 en Villa del Parque, este departamento de 3 ambientes se presenta a estrenar en el 3° piso de un edificio de 10 niveles. Con una superficie total de 66 m² distribuidos en 59 m² cubiertos y 7.60 m² semicubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se compone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo, cocina, living y toilette de recepción. El balcón semicubierto de 7.60 m² constituye un espacio exterior versátil, ideal para disfrutar del ambiente exterior sin abandonar la comodidad del hogar. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES • Construcción del año 2026, a estrenar • Pisos de porcelanato en toda la unidad • Cocina equipada con horno eléctrico • Agua caliente central mediante caldera de alta recuperación a gas • Orientación norte con excelente entrada de luz natural SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y desagüe cloacal • Internet de banda ancha • Televisión por cable y satelital • Bicicletero en planta baja • Acceso a estacionamiento para bicicletas UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Villa del Parque, con cercanía inmediata a Avenida Nazca y Avenida Álvarez Jonte, dos arterias principales de la zona que facilitan la circulación y el acceso a comercios y servicios. La zona cuenta con amplia disponibilidad de transporte público, con colectivos de las líneas 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135 circulando en las proximidades. ENTORNO Y SERVICIOS El barrio ofrece acceso a comercios variados, servicios profesionales, instituciones educativas y espacios verdes. La proximidad a importantes avenidas de circulación convierte a esta ubicación en una opción estratégica para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad residencial. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores y usuarios que buscan un 2 ambientes luminoso, funcional y bien ubicado en Villa del Parque, con espacios exteriores aprovechables y terminaciones de calidad. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.