VENTA DPTO 4 AMB VILLA CRESPO BALCÓN COCHERA BAUL

Departamento 4 Ambientes con Cochera, Baulera y Balcón Aterrazado en Villa Crespo En una excelente ubicación de Villa Crespo, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y espacios generosos en uno de los barrios más dinámicos y buscados de la Ciudad. Ubicado en el piso 10 de un edificio de 11 pisos, la propiedad cuenta con una superficie total de ___ y se destaca por su disposición al frente y su excelente ingreso de luz natural. La distribución está compuesta por tres dormitorios, un amplio living comedor, cocina independiente y lavadero, ofreciendo ambientes cómodos y bien definidos para la vida cotidiana. Uno de sus principales diferenciales es su balcón aterrazado, un espacio exterior amplio y versátil que permite disfrutar del aire libre, crear un sector de descanso o compartir reuniones con familiares y amigos. La propiedad se completa con una cochera fija y techada y una baulera, aportando comodidad y una excelente capacidad de guardado. Cuenta además con calefacción por losa radiante individual con caldera dual y es apta profesional, sumando funcionalidad tanto para uso residencial como profesional. Excelente conectividad Su ubicación permite una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad, con cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. Se encuentra aproximadamente a 300 metros del Metrobús de Av. Juan B. Justo y a 400 metros del Metrobús de Av. San Martín, además de contar con fácil acceso a la Línea B de Subte y numerosas líneas de colectivo. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, permitiendo disfrutar de todo lo que Villa Crespo tiene para ofrecer. El edificio, construido en 1985, cuenta con dos ascensores generales, uno de ellos principal con acceso a palier privado, además de parrilla y área común exterior. Una propiedad que reúne amplitud, excelente distribución, balcón aterrazado, cochera y baulera, en una ubicación estratégica de Villa Crespo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda completa y confortable, o una inversión con gran potencial de valorización. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o del estado parcelario. Las fotos, planos, descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente. EXPENSAS ORDINARIAS: $223.280 EXTRAORDINARIAS $111.650