VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTE VILLA CRESPO COCHERA

SEMIPISO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO Y COCHERA EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente semipiso ubicado en Darwin, Villa Crespo, que se destaca por su excepcional espacialidad y la generosa amplitud de sus ambientes, cualidades que le otorgan un carácter singular en la zona. UBICACIÓN Y EDIFICIO Situado en el primer piso de un moderno edificio de 4 niveles construido en 2013, en muy buen estado de conservación. El edificio cuenta con ascensor y está conformado por solo 6 semipisos, lo que garantiza una convivencia tranquila y ordenada. Orientación noroeste que recibe excelente luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y confortables. SUPERFICIES • 71 m² totales • 61 m² cubiertos • 11 m² semicubiertos DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Living comedor con cocina integrada, muy luminoso, con salida directa al balcón aterrazado • Mueble lateral de servicio integrado al mobiliario de la cocina, con espacio para lavarropas y caldera • Balcón aterrazado al frente, amplio y funcional, con rejas, ideal para disfrutar del exterior • Dormitorio luminoso con ventana con rejas • Baño completo • Cochera cubierta fija con acceso directo desde la calle a través de portón automatizado CONFORT Y EQUIPAMIENTO • Aires acondicionados split frío/calor en living comedor y dormitorio • Piso radiante con caldera individual a gas • Caldera dual para agua caliente y calefacción • Extractor en cocina con salida al exterior SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, gas natural y red cloacal • Cerco eléctrico sobre línea municipal CLASIFICACIÓN Y APTITUDES Apto crédito y apto profesional. Permite uso residencial o actividades profesionales que no afecten el funcionamiento del consorcio. EXPENSAS Liquidación mayo 2026: $215.000 NOTA SOBRE LAS FOTOGRAFÍAS Las imágenes fueron editadas únicamente para eliminar objetos decorativos. No se modificó el estado real de conservación, la iluminación ni las proporciones originales.