VENTA DTO 2 AMB V. CRESPO BALCON FRENTE AMENITIES

VENTA DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO, AL FRENTE CON AMENITIES SUM TERRAZA PARRILLA Edificio construido en 2017, en EXCELENTE ESTADO general y muy buen mantenimiento. Impecable departamento con BALCON AL FRENTE, con Orientación Noroeste, muy luminoso! y listo para habitar. Ubicado en un Piso 6, que combina diseño inteligente y acabados de calidad. Living y comedor: Amplio y luminoso con salida al balcón y vistas a la calle. Aire acondicionado frío-calor. Dormitorio: Amplia ventana con vistas al pulmón del edificio, con mosquitero. Moderno Placard de pared a pared revestido en melamina, con estantes y espacios de guardado que optimizan cada centímetro. Aire acondicionado frío-calor. Techo acústico que aísla y conforta. Cocina: Integrada en forma de L con barra separadora que define y amplía el espacio. Mesada revestida en granito. Bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. Alacenas y bajo mesada en melamina. Extractor de aire. Cocina de cuatro hornallas. Ventana con vistas al balcón que aporta claridad y ventilación natural. Baño Completo: Posee bañera con cerramiento de vidrio templado y rejilla de aireación, que garantiza ventilación óptima. Vanitory cómodo de granito, con tres puertas y dos cajones. Bacha de calidad. Grifería monocomando. Balcón: Espacioso y techado con cerramiento de hierro, mosquitero y red apta para mascotas. Espacio destinado a lavadero y con su instalación respectiva para lavarropas. DETALLES ADICIONALES: Pisos de porcelanato de excelente calidad. Techo acústico en dormitorio. Dos Aires acondicionados. EDIFICIO: AMENITIES: SUM – TERRAZA - PARRILLA Agua caliente central. 12 pisos. 4 departamentos por piso. Ascensor hidraúlico. Encargado con vivienda. Terraza de uso común. Apto profesional. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. EXPENSAS Y SERVICIOS: Expensas: $ 209.896.- (AySA incluída) Metrogas: $ 6.224 ABL: $ 18.900 Edesur: $ 42.300.- MEDIDAS APROXIMADAS: SALA DE ESTAR: 7,10 X 3,00M DORMITORIO: 3,60 X 3,20M - PLACARD: 2,60 X 0,60M - COCINA: 2,90 X 1,40M BAÑO: 2,50 X 1,50M BALCON: 3,90 X 1,35 EXCELENTE UBICACIÓN: A 2 cuadras de Av. Corrientes y Juan B. Justo. A 3 cuadras de los Outlets de calle Gurruchaga. A pocas cuadras de Movistar Arena, Palermo Soho, Plaza Serrano. Transportes cercanos: • Varias líneas de colectivos y Metrobús • Subte Línea B: Estación Malabia y Estación Dorrego Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una vivienda funcional y cómoda. Llamanos y coordinamos visita! No dejes de ver el video! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. Ideal para vivienda o inversión. Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773.