2 AMB. C/BALCON y PARR. V. CRESPO APTO CREDITO

¡OPORTUNIDAD EN VILLA CRESPO! - APTO CREDITO VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA PRACTICAMENTE A ESTRENAR CON TAN SOLO 7 AÑOS ANTIGUEDAD - PADILLA AL 900 ESTA PUBLICACION CUENTA CON VIDEO NO DEJES DE VERLO! Hoy te presentamos este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes de tan solo 7 años de antigüedad, ubicado en una excelente zona de Villa Crespo, sobre la calle Padilla al 900. La unidad se encuentra en un edificio con diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Lo que más destaca de este departamento es, sin duda, la abundante luz natural que inunda todos sus ambientes a lo largo del día. Gracias a sus amplios ventanales en todos sus ambientes y la orientación del mismo, cada rincón recibe luz desde la mañana hasta el atardecer, creando un ambiente cálido, acogedor y lleno de energía. Es el lugar ideal para quienes buscan un hogar luminoso, donde el sol sea protagonista y aporte bienestar en cada momento del día. MEDIDAS POR ESCRITURA - Superficie total: 41,6 m² – Cubiertos: 37,8 m² – Descubiertos: 3,8 m² (balcón) Características de la propiedad: Living-comedor de 15,35m2 (5,08m x 3,02m) con pisos de porcelanato y salida a balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre muy luminoso y ventilado. Cocina integrada de 4,64m2 (3,10m x 1,50m) con mobiliario moderno bajo mesada y alacena en melamina blanca y espacio para lavarropas. Dormitorio de 10,25m2 (3,40m x 3,02m) con espacioso placard de piso a techo, muy luminoso y ventilado. Baño completo con detalles de calidad y muy buena ventilación. Balcón amplio de 4,83m2 (3,02m x 1,60m) con parrilla y vista abierta. Agua caliente por caldera central. Ambientes súper luminosos con ventilación cruzada. El edificio cuenta con una gran terraza ideal para disfrutar al aire libre, un Salón de Usos Múltiples (SUM) para realizar encuentros o eventos, y una parrilla común para disfrutar de asados en familia o con amigos. Además, el edificio no posee encargado permanente, cuenta con servicio de limpieza de lunes a sábado, asegurando siempre espacios comunes impecables. La seguridad también está garantizada las 24 hs con un sistema de videovigilancia con por cámaras. I INSTALACIONES -agua corriente -electricidad -agua caliente central (valor incluido en expensas) -cocina eléctrica -cloacas CONECTIVIDAD: A tan solo 5 minutos de Palermo Soho, un área vibrante llena de bares, restaurantes y tiendas de diseño. Plaza Serrano y la zona de Palermo Hollywood están a solo unas cuadras, brindando acceso a una de las zonas más trendy de la ciudad. - 2 cuadras de Avda. Corrientes - 1 cuadra de Juan B Justo - 4 cuadras de Scalabrini Ortíz - 4 cuadras Avda Warnes - 8 cuadras Parque Centenario SUBTE Estación Malabia y Juan B. Justo (línea B de subte), que conecta rápidamente con el resto de la ciudad. COLECTIVOS 15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 166 Rápido acceso a Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz, lo que garantiza una movilidad ágil y acceso directo a toda la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir en una zona de alto crecimiento, con todo lo necesario al alcance de la mano: transporte, gastronomía, tiendas y espacios verdes. Es el lugar ideal para quienes buscan un hogar luminoso, donde el sol sea protagonista y aporte bienestar en cada momento del día. ¡Consultanos para agendar una visita! Si necesitas vender para comprar, estamos aquí para ayudarte. Contamos con amplia experiencia en operaciones encadenadas, por lo que te acompañamos en cada paso del proceso para que todo se realice de manera fluida y sin complicaciones. Nuestro objetivo es que disfrutes de esta experiencia, con la tranquilidad de saber que tienes a un equipo de confianza trabajando para hacer de tu compra y venta un proceso exitoso y sin estrés. También podés contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podés cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!!