VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON EN SAN NICOLAS

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Un departamento que respira luz y amplitud en el corazón de San Nicolás. Ubicado sobre Rodríguez Peña, en el piso 7 de un edificio de construcción tradicional, esta propiedad de 65 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort y potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor amplio y luminoso se abre hacia un balcón corrido con vista abierta, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Dos dormitorios generosos complementan la distribución, junto con un baño completo que funciona con eficiencia. La cocina integrada al comedor optimiza el espacio sin sacrificar la practicidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Techos altos que amplían visualmente los ambientes • Pisos de parquet en excelente estado • Muy buena ventilación cruzada y abundante luz natural • Balcón corrido que expande el concepto de vivienda • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Construcción de 1980 con estructura sólida y confiable UBICACIÓN Y ENTORNO Rodríguez Peña es una arteria vital de San Nicolás, rodeada de comercios, gastronomía, transporte y servicios. La zona combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad urbana, ideal tanto para quien busca vivienda permanente como para inversión. POTENCIAL Y OPORTUNIDADES El estado general bueno de la propiedad, sumado a su estructura tradicional, presenta excelente potencial de actualización. Cada d