Depto 2 amb c/balcon a la calle

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL - Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente en el corazón de San Nicolás, diseñado para profesionales que valoran la funcionalidad urbana. Emplazado en el sexto piso de un edificio de 8 niveles sobre calle Montevideo, ofrece una distribución inteligente de 41 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. La propiedad presenta una configuración moderna con espacios integrados que maximizan la superficie. El dormitorio equipado con placard proporciona un área de descanso privada, mientras el living-comedor fluye naturalmente hacia una cocina práctica. Un baño completo completa la distribución, y un balcón luminoso amplía visualmente el ambiente. Construido en 1970, el inmueble mantiene un estado general bueno, evidenciando un mantenimiento cuidadoso. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando comodidad y funcionalidad. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una inversión atractiva, combinando potencial de renta con posibilidad de uso personal. La ubicación en una zona de alto valor inmobiliario potencia su atractivo para inversores y usuarios. Características principales: - Superficie total: 44 m² - Distribución: 2 ambientes - Ubicación: Calle Montevideo, San Nicolás - Piso: 6° de 8 niveles - Año de construcción: 1970 - Servicios: Electricidad, agua, gas, desagüe cloacal, TV por cable - Ambientes: Dormitorio con placard, living-comedor, cocina, baño completo, balcón Una oportunidad única para quienes buscan un departamento funcional en el centro de Capital Federal.