VENTA DPTO 3 AMB MUY LUMINOSO A ESTRENAR-SAAVEDRA

Espectacular departamento A ESTRENAR de 3 ambientes, ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. Este exclusivo proyecto está diseñado para ofrecer una calidad de vida superior, con excelentes terminaciones y una distribución funcional que maximiza cada espacio. Características del Departamento: • Ubicación: PICO 3392, Saavedra, Ciudad de Buenos Aires. • Ambientes: 3 con baño y toilette. • Superficie Total Aprox.: 81,30 m² • Estado: A ESTRENAR. Descripción: Al ingresar a este hermoso departamento, te recibirá un amplio y luminoso living-comedor, con ventanales de piso a techo que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El living de esta unidad cuenta con un toilette. La cocina, de concepto abierto, está equipada con modernos muebles de bajo mesada y alacena, además de artefactos de primera calidad. Los 2 dormitorios comparten un amplio baño, cuentan con espaciosos placards y un diseño elegante que garantiza el confort. El baño completo está revestido con materiales de alta gama, ofreciendo un espacio de relajación con detalles de diseño contemporáneo. Ubicación y Entorno: Situado en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad, este departamento te ofrece la proximidad a una amplia variedad de servicios y comodidades. A pocos pasos encontrarás el Shopping DOT con toda su variedad locales comerciales, supermercados, restaurantes y espacios verdes cercanos como el Parque Saavedra. Además, la excelente conectividad con medios de transporte público y accesos rápidos a avenidas principales te permitirá moverte fácilmente por la ciudad. A 1 cuadra de la Avenida General Paz y menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo. MEMORIA CONSTRUCTIVA 1. Estructura resistente de Hormigón Armado. 2. Facha-da exterior Hormigón Visto Coloreado. 3. Tabiques interiores con verificación de estanqueidad sonora y térmica, terminadas en látex al agua. 4. Cielorrasos Aplicados y/o suspendidos en placa de roca de yeso. 5. Solados: Áreas comunes: granito reconstituido | Áreas Interiores: pisos estructurados prefinish/tecnología WPC s/corresponda | Áreas exteriores privadas: baldosa cementicia/granítica/deck composite s/corresponda. 6. Ascenso-res hidráulicos, automáticos, con puerta y cabina de ace-ro inoxidable, pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable. 7. Agua de consumo sanitario mediante tanques presuriza-dos en planta baja / terraza. Agua Caliente con termotanques / caldera dual (s/corresponda) en cada unidad de manera independiente. 8. Se proveerán y colocaran todos los artefactos de iluminación en áreas comunes. Tablero seccional en cada unidad, con sus protecciones y accionamientos independientes. 9. Se entregará la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo Split/multisplit. 10. Car-pinterías Exteriores serán de PVC con vidrio Doble hermético (DVH). Carpinterías Interiores marcos y hojas de madera terminación pintura tonos a definir. Mobiliario versátil en madera pintada diseño y terminación a definir. 11. Baños y Cocina con griferías marca FV o similar, sanitarios Roca o similar. Mesadas en granito/mármol/Silestone a definir. Revestimiento de muros y solados de áreas húmedas: tipo y diseño a definir. Mobiliario de cocina con herrajes de aluminio. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico de acero inoxidable, pileta de cocina de acero inoxidable. NOTA: AL MOMENTO DEL CIERRE DE LA DOCUMENTACIÓN SE ENTREGARÁ EL DETALLE DEFINITIVO DE CADA TERMINACIÓN JUNTO A LA DOCUMENTACIÓN EJECUTIVA.