Venta Departamento de 3 ambientes - Centro (MAS)

VENTA | 3 ambientes al frente con balcón corrido — Centro, CABA | USD 110.000 Departamento de 3 ambientes en el corazón del Centro porteño, sobre Esmeralda entre Av. Córdoba y Viamonte. Al frente, luminoso y con balcón corrido, a pasos del Obelisco y la Peatonal Florida. Apto crédito y listo para escriturar (unidad vacía). Coordiná tu visita hoy. Ideal para vivir, invertir o instalar tu oficina/consultorio: el edificio admite ambos destinos, algo muy buscado y poco frecuente en la zona. Una oportunidad para comprar bien en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Distribución: Living comedor con salida al balcón corrido al frente, vista abierta y muy buena luz. Dos dormitorios con placard: uno también da al balcón, el otro a aire y luz. Baño completo con bañera + toilette de recepción. Cocina independiente con lavadero incorporado. Dependencia de servicio / comedor diario. Superficies: 66,18 m² cubiertos + 6,26 m² semicubiertos = 72,44 m² totales. Orientación este. A tu gusto: cocina y baños originales y en funcionamiento; la unidad precisa pintura general. Excelente margen para revalorizar con una puesta a punto. Ubicación inmejorable: a minutos de Puerto Madero, Plaza de Mayo, la Catedral y Galerías Pacífico. Subte, metrobús del Bajo y metrobús de la 9 de Julio a mano. Todo a distancia caminable. Datos clave: Precio: USD 110.000 Expensas: $425.000 · ABL: $38.000/mes Antigüedad: 55 años · Condición: buena · Situación: vacía Apto crédito AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble. son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.