Venta Monoamb Airbnb con cochera en Retiro

Venta Monoambiente Amoblado en Retiro con Cochera | Ideal Inversión Airbnb | Alta Rentabilidad 10.5% USD Airbnb Oportunidad Llave en Mano para Operadores de Alojamiento Temporario Diseñado para un inversor activo que opera con pricing dinámico, segmentación de audiencias y micro-pricing por agenda de eventos en CABA, este activo combina ubicación estratégica, equipamiento óptimo para perfiles corporativos/eventos y una ventaja diferencial clave: cochera fija cubierta propia. Ubicación Estratégica (Down Town Porteño): Aplicar software de dynamic pricing alineado a la agenda cultural, congresos y shows en CABA capturará la tarifa máxima por noche (ADR). • A pasos de Plaza San Martín, Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio. • Conectividad inmejorable: subtes, trenes y múltiples líneas de colectivo. • Zona de altísima demanda turística y corporativa constante. Números que Convierten (Oportunidad Real) • Rentabilidad estimada: 10,5% anual en dólares. • Ingresos mensuales estimados: entre USD 700 y USD 1.200. • Bajo costo de entrada y alta rotación garantizada. • Listo para operar: Generá ingresos desde el primer día sin necesidad de reformas. Características y Equipamiento • Superficie: 27 m2 en 7mo piso al contrafrente, muy luminoso. • Cochera incluida: Apta para auto o SUV mediano (longitud 4.30 m). • Estado impecable: con instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas. • Tecnología para Airbnb: Cerradura electrónica con código para check-in autónomo. • El departamento de 27 m² se entrega 100% amoblado, equipado para continuar la comercialización sin interrupciones operativas. • Dormitorio / Estar: Cama matrimonial, escritorio flotante, smart TV 32", aire acondicionado frío/calor, mesas de luz, placard con baldas/cajones y mueble de guardado empotrado. • Kichenette: Frigobar, microondas, pava eléctrica, cafetera, tostadora, mobiliario completo y vajilla/utensilios para 2 personas. El edificio: es de 2 cuerpos, 10 pisos cada uno y 4 departamentos por piso, cámaras de seguridad, Totem de Seguridad 24 hs, amplia recepción y dos ascensores por cuerpo que van desde la cochera hasta cada piso. Bajas Expensas aprox: $ 160.000 incluye expensas de cochera ($ 46.000) Imaginá ser dueño de un activo global que trabaja para vos en automático. Este departamento te permite despreocuparte por la gestión diaria gracias a su tecnología de acceso autónomo y su ubicación imbatible, mientras disfrutás de un flujo constante de ingresos en moneda dura. Es la combinación perfecta entre un refugio de valor seguro en una zona premium de Buenos Aires y una fuente de cash flow pasivo, diseñada para el inversor moderno que valora su tiempo y exige máxima rentabilidad. ¿Querés asegurar esta oportunidad de inversión? ¡No dejes pasar este departamento listo para producir! Contactanos hoy mismo por WhatsApp o mensaje privado para coordinar una visita.