VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES Y DEPENDENCIA RECOLETA

DEPARTAMENTO- OFICINA 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA APTO CRÉDITO! -POTENCIAL ILIMITADO EN UNA UBICACIÓN INIGUALABLE! Ubicado sobre Avenida General Las Heras al 2900, en una zona premium de Recoleta. Emplazado en un 3er piso sobre la Avenida Las Heras, este semipiso de casi 100 m² combina la nobleza de las construcciones clásicas con una infraestructura técnica moderna, pensada para quienes no negocian ni el confort ni la tranquilidad ,con excelente distribución y potencial versátil para uso residencial y/o profesional. EL EQUILIBRIO PERFECTO: OFICINA O VIVIENDA Actualmente configurada para uso profesional de alto nivel, la unidad ofrece una planta excepcional con excelente circulación de aire y pura luz natural en todos sus ambientes. Cuenta con dos toilettes funcionales y una disposición que permite, con una mínima intervención, proyectar baños completos, adaptándose fácilmente a las necesidades de una residencia familiar de lujo. TECNOLOGÍA Y CONFORT ABSOLUTO Posee una aislación acústica integral de primer nivel que, sumada a la altura del piso, garantiza una paz absoluta en pleno centro urbano. Infraestructura Eléctrica: Unidad 100% eléctrica con tableros diferenciados de última generación, ideal para altas exigencias. Seguridad y Detalles: Acceso mediante puertas blindadas y detalles de categoría que conservan el estilo y la distinción de la época. TODOS LOS AMBIENTES SON EXTERNOS! CON LUZ Y VENTILACIÓN NATURAL! Ya sea como una inversión inteligente en una zona de demanda permanente o como el próximo hogar de quien busca la paz de un espacio insonorizado en el barrio más exclusivo de Buenos Aires, este departamento es una oportunidad para aprovechar hoy mismo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 97 m² construidos • Ubicado en tercer piso de edificio de 6 pisos • Construcción original del año 1966 • Distribución funcional con 4 ambientes mas dependencia • Clasificación: Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR LIVING COMEDOR O ESTUDIO DE 24 M2 A P'URA LUZ! • 4 habitaciones amplias • 4 ambientes orientados hacia Av Las Heras y la dependencia hacia el pulmón abierto del edificio. • Cocina independiente • 2 Toilette • Habitación de servicio • Óptima distribución para uso profesional o residencial ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicación privilegiada en Recoleta, próximo al Parque Las Heras. Zona de alto prestigio con excelente conectividad y servicios de primer nivel. Ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica y confort. BENEFICIOS DIFERENCIALES • Aislación acústica superior con Doble Vidriado Hermético • Excelente luminosidad por orientación y amplitud de avenida • Instalación eléctrica sectorizada • Sistemas de aire acondicionado instalados • Infraestructura preparada para oficinas modernas SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua corriente • Conexiones para servicios profesionales EXPENSAS JUNIO 2026 $470.000 Contacte para más información y coordinar visita. las medidas son orientativas, las reales y exactas surgirán de la correspondiente escritura traslativa de Dominio.