Depart. 4 amb en venta en P. Centenario c/ balcón

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA AL PARQUE CENTENARIO Excelente oportunidad de inversión en zona consolidada y de alto valor inmobiliario. Este departamento se ubica en Avenida Patricias Argentinas, en el octavo piso de un edificio de 13 niveles con acceso controlado y servicios de mantenimiento permanente. La propiedad cuenta con 63 m² de superficie total, distribuidos en cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios con placard de piso a techo, baño completo, toilette y lavadero independiente. El espacio se complementa con un living comedor funcional y balcón con orientación al frente que permite iluminación natural durante gran parte del día. El departamento se encuentra a refaccionar, requiere mejoras para adaptarlo a un estilo más moderno, con estructura sólida característica de la construcción de 1970. Incluye espacio guardacoche aspecto relevante considerando la demanda de estacionamiento en la zona. La ubicación en Parque Centenario representa una ventaja estratégica. El barrio ofrece proximidad a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. Avenida Patricias Argentinas es una arteria de circulación importante que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. Esta propiedad resulta atractiva tanto para ocupación personal como para inversión, dado el perfil de demanda que caracteriza a la zona. El precio y las características del inmueble la posicionan como una alternativa competitiva en el mercado actual. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad. Edificio con encargado y ayudante 2 ascensores Estado del edificio muy bueno, solo 4 departamentos por piso. Cuenta con SUM en la P.B. Expensas mes Agosto 2026 $ 325.000 Líneas de colectivo : 15,24,36,42,55,65,71,76,92,99,105,106,109,110,112,124,127,135,145,146 Subte B a 4 cuadras LLamanos y coordinamos una visita!