VENTA BOTANICO SEMIPISO 4 AMB CON DOBLE DEP

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PALERMO, REPÚBLICA ÁRABE SIRIA, 4 AMBIENTES CON DOBLE DEPENDENCIA, VISTAS AL JARDÍN BOTÁNICO UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON VISTAS PANORÁMICAS El departamento se emplaza en República Árabe Siria y Avenida Santa Fé, en una de las zonas más distinguidas de Palermo. Ubicado en el octavo piso de un edificio señorial de ocho niveles, la propiedad ofrece vistas abiertas y panorámicas al Jardín Botánico, la Avenida Santa Fé y la calle República Árabe Siria. El balcón perimetral permite disfrutar de una perspectiva única de la ciudad desde la altura, con visuales sobre las copas de los árboles del Jardín Botánico y las torres emblemáticas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad de 120 m² construidos se organiza en tres sectores bien diferenciados. El área social comprende un living comedor de amplias dimensiones con vistas privilegiadas al Jardín Botánico. El área privada incluye tres habitaciones amplias, la principal con vistas excepcionales, mientras que las otras dos son luminosas y aireadasn y dan al aire y luz del edificio. Completan esta zona dos baños completos y un pasillo distribuidor con placard de buen tamaño. El tercer sector funcional integra una cocina comedor diario, lavadero y doble dependencia de servicio con baño. Una de las dependencias se utiliza actualmente como taller y sector de guardado, ofreciendo versatilidad de uso. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Edificio de época construido en 1950, muy bien conservado y mantenido • Sistema de calefacción por radiadores en funcionamiento • Baulera incluida • Cocina y baños en buen estado de conservación • Balcón perimetral con vistas panorámicas • Superficie total: 120 m² (114 m² cubiertos, 6 m² descubiertos) CONECTIVIDAD Y ENTORNO La zona ofrece excelente conectividad y acceso a servicios. Avenida Santa Fé concentra numerosas líneas de transporte público. A metros se encuentra la estación de subte Línea D. A escasos 100 metros opera una sucursal de Coto sobre Avenida Santa Fé. El barrio se caracteriza por la abundancia de cafés, negocios, restaurantes y comercios de proximidad, consolidando una ubicación estratégica con todo a mano. Una oportunidad para vivir en una zona privilegiada de la ciudad con infraestructura consolidada y acceso inmediato a servicios esenciales.