VENTA 3 AMB. DEPENDENCIA BALCÓN COCHERA - CAÑITAS

Amplio departamento al frente ubicado en un tercer piso al frente, sobre 3 de Febrero al 1000, en una excelente zona residencial de Belgrano, con muy buena accesibilidad y cercanía a avenidas, comercios, colegios y múltiples medios de transporte. La propiedad es un piso entero, originalmente 4 ambientes, ampliado y convertido en 3 ambientes, y cuenta con 113 m² cubiertos y 9,80 m² semicubiertos. Su planta es amplia, funcional y versátil, con muy buena luminosidad gracias a su orientación noreste, ventilación natural y un extenso balcón corrido. A pesar de encontrarse al frente, se destaca por ser un departamento silencioso. El living comedor posee excelentes dimensiones y permite dividir uno de sus sectores para crear una habitación adicional, escritorio o espacio de trabajo, sin comprometer el área social principal. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. La unidad dispone, además, de un segundo baño completo y un toilette de recepción. La cocina es independiente y se complementa con lavadero separado, dependencia de servicio con baño propio, y entrada de servicio, aportando mayor comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. La propiedad incluye cochera (guarda coche) y baulera en subsuelo. Se encuentra en buen estado general y plenamente funcional, aunque presenta una estética clásica que ofrece una excelente oportunidad de actualización y puesta en valor. El edificio es de buena categoría y cuenta con un sólido nivel constructivo. Una sola unidad por piso con palier privado. Posee encargado con vivienda. La unidad es apta crédito. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, ambientes versátiles, suite principal, balcón, cochera y una ubicación estratégica en Belgrano. Características principales: - 3 ambientes con dependencia - Posibilidad de crear una habitación adicional o estudio - 113 m² cubiertos - 9,80 m² semicubiertos - Balcón corrido - Frente con orientación noreste - Living comedor amplio y divisible - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite - Segundo baño completo - Toilette de recepción - Cocina independiente - Lavadero separado - Entrada de servicio - Dependencia de servicio - Cochera (guarda coche) - Baulera - Luminoso y silencioso - Apto crédito - Edificio de buena categoría - Expensas aproximadas: $860.000