Monoambiente Divisible Con Balcón Venta Palermo

MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO ARÁOZ CAPITAL FEDERAL En el corazón de Palermo, sobre la avenida Aráoz, se alza OM Botánico, una torre de 22 pisos que redefinió el concepto de vivienda moderna en la zona. Este monoambiente ubicado en el piso 3, es una propuesta pensada para quienes valoran el equilibrio entre funcionalidad, diseño y calidad de vida. ESPACIOS DISEÑADOS PARA VIVIR PLENAMENTE Con 45 m² de superficie total, distribuidos en 41 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, el departamento ofrece un espacio versátil y luminoso. El ambiente principal se abre hacia un balcón que captura la luz natural y permite respirar la energía de la ciudad. El baño completo cuenta con todas las comodidades, mientras que el placard integrado optimiza el almacenamiento sin sacrificar la amplitud del espacio. Construido en 2025 con terminaciones a estrenar, cada detalle refleja estándares de excelencia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA ZONA MÁS DEMANDADA A pasos del Jardín Botánico, rodeado de galerías, restaurantes y espacios culturales que definen el carácter de Palermo, el departamento goza de una conectividad excepcional. La zona cuenta con acceso directo a las líneas D del subte en las estaciones Bulnes y Raúl Scalabrini Ortiz, además de más de 25 líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. AMENITIES PREMIUM PARA UN ESTILO DE VIDA COMPLETO OM Botánico es más que un edificio: es un ecosistema de bienestar integral. Los residentes acceden a: • Piscina ubicada en el piso 13 con vistas abiertas a la ciudad, ideal para desconectar sin abandonar el centro urbano • Gimnasio equipado con máquinas de última generación • Sala OM dedicada a yoga y relax • Coworking con internet de alta velocidad • SUM para reuniones y eventos • Solarium • Laundry • Recepción permanente • Seguridad 24 horas • Ascensor • Calefacción central SERVICIOS INCLUIDOS Y COMODIDADES Todos los servicios están incluidos en la cuota: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable, televisión satelital y sistema de alarma. Se permite mascotas, ampliando las posibilidades de quien busca un hogar completo. UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO Esta propiedad es ideal tanto para viviena propia como para inversión. Su ubicación en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires, su estado impecable y sus amenities premium la posicionan como una oportunidad en el segmento residencial de categoría. Descubrí cómo la modernidad y la naturaleza convergen en un espacio pensado para vivir plenamente. Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.