DEPARTAMENTO 3 Ambientes VENTA Once/Abasto

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA , COCINA APTA KOSHER (2 BACHAS) EN EL LIMITE ENTRE BALVANERA Y ABASTO, CABA Oportunidad de inversión en zona consolidada de Balvanera. Departamento de 77 m² ubicado en el sexto piso al frente de un edificio de construcción solida, con detalles de estilo, de siete niveles, sobre la calle Boulogne Sur Mer, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a transporte público. Distribución funcional y aprovechada El inmueble cuenta con tres ambientes bien definidos que optimizan el espacio disponible. Doble entrada, 2 habitaciones de dimensiones adecuadas con placar, baño completo con instalaciones en buen estado, cocina con 2 bachas (apta KOSHER), comedor diario, toilette de servicio y espacios de circulación eficientes. La configuración permite múltiples usos: vivienda permanente, inversión para alquiler o proyecto de remodelación. Características constructivas Construcción de 1970 en buen estado general. Estructura sólida y mantenida, con 76 m² cubiertos y 1 m² semicubierto de balcón. Acceso mediante ascensor, lo que facilita la accesibilidad y agrega valor al inmueble. Ubicación estratégica Balvanera es un barrio tradicional con infraestructura consolidada. Proximidad a comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud. Boulogne Sur Mer concentra líneas de transporte que conectan con toda la ciudad, reduciendo tiempos de desplazamiento. Potencial comercial Zona con demanda constante de alquileres, ideal para inversores que busquen rentabilidad. Precio competitivo para el segmento y características del inmueble.