Venta Depto. 3 Ambientes a Estrenar en Nuñez

ALTOS DE NÚÑEZ — DEPARTAMENTO 13º I EL DEPARTAMENTO - Departamento de tres ambientes ocupa 66 m² en el piso 13 del edificio. - Distribución inteligente y funcional. - El Living-comedor-con amplias dimensiones que lo convierten en un espacio luminoso. - Los dormitorios bien proporcionados: uno de 9 m² y otro de 9,5 m², permitiendo flexibilidad de uso. - La habitación principal tiene vestidor abierto. - Un baño completo. - Balcón de 4 m² con vistas abiertos al horizonte complementan la propuesta. - Los acabados incluyen piso de porcelanato, - Placares de melamina con estantes integrados. - Cocina de marcas reconocidas con extractor incorporado. - Artefactos sanitarios de línea clásica. EL EDIFICIO Altos de Núñez es un edificio de doble frente ubicado sobre la Avenida Cabildo entre Arias y Deheza, que integra 109 viviendas distribuidas en 14 pisos. La tipología aprovecha la altura mediante retiros en los últimos dos niveles: el 13º alberga departamentos como este, con vistas panorámicas sobre la ciudad y el río, mientras que el 14º concentra las amenities del complejo. El proyecto está dotado de infraestructura integral: dos subsuelos con 48 cocheras y espacios de servicio, ascensores de alta velocidad, sistema de seguridad con cámaras, grupo electrógeno, aire acondicionado individual tipo split y calefacción programable. En la azotea, los residentes disfrutan de una sala de usos múltiples (SUM), parrillas, deck solarium, piscina con duchas, zona de bicicletas y vistas panorámicas del Río de la Plata. El diseño privilegia la calidad constructiva con hormigón armado, aislación térmica e hidrófuga, y terminaciones de categoría. LA UBICACIÓN La zona es una de las más codiciadas de Buenos Aires. Núñez, entre Cabildo y Deheza, combina accesibilidad urbana con tranquilidad residencial. A solo tres cuadras se alcanza el acceso a Avenida General Paz (Acceso Norte-Panamericana), conectando directamente con toda la ciudad. El transporte público es abundante: Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte funcionan a pasos. Para recreación, el Parque Saavedra queda a siete minutos, y el Parque de los Niños a doce. La zona concentra instituciones educativas de prestigio, clubes deportivos y comercios de calidad, conformando un entorno completo para la vida familiar y profesional.