VENTA DEPTO 5 AMB BALCON MONSERRAT APTO CREDITO

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO EN VENTA MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO DESCRIPCIÓN GENERAL Semipiso histórico de 143 m² ubicado en el corazón patrimonial de Monserrat, con una distribución arquitectónica excepcional que combina el encanto de principios del siglo XX con funcionalidad contemporánea. Emplazado en el segundo piso de un edificio emblemático construido en 1920, conserva detalles originales que lo distinguen del mercado inmobiliario tradicional. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Cinco ambientes principales con diseño versátil • Superficie total de 143 m² (140 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) • Orientación noroeste con excelente iluminación natural • Disposición de frente con vista despejada CARACTERÍSTICAS INTERIORES • Living con salida a balcón original • Comedor amplio con detalles arquitectónicos • Cuatro dormitorios, incluyendo habitación de servicio ubicada en entrepiso • Cocina reciclada con muebles bajo mesada y alacena • Baño completo reciclado y toilette en entrepiso • Lavadero funcional • Terraza compartida y patio lateral • Pisos originales de pinotea • Instalaciones eléctricas renovadas • Calefacción central por radiadores ESTADO Y REFACCIONES • Estado general bueno, refaccionado • Cocina y baño principal refaccionados • Infraestructura moderna con servicios actualizados UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona céntrica de Monserrat • Proximidad a transporte público • Cerca de estación Moreno (subte línea C) • Acceso directo a Metrobus de 9 de Julio INFRAESTRUCTURA EDILICIA • Edificio de 4 pisos construido en 1920 • Ascensor • Permite mascotas SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad • Internet • Desagüe cloacal • Calefacción central INFORMACIÓN ADICIONAL Propiedad ideal para inversores que valoran arquitectura histórica con adaptación moderna. Perfecto para profesionales, familias o emprendedores que buscan un espacio con personalidad única en pleno centro porteño. Apto para crédito hipotecario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Emanuel Gaston Martin CPI 9662.