VENTA 5 AMB EN MONSERRAT

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Un espacio con historia y potencial en el corazón pulsante de Monserrat. Este departamento de 104 m² se ubica en primer piso de un edificio de 8 pisos sobre la avenida Bernardo de Irigoyen, una de las arterias principales del barrio que concentra actividad comercial, servicios e instituciones culturales. La ubicación garantiza excelente conectividad y acceso directo a transporte público, con la ventaja adicional de evitar el uso de ascensor. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad organiza sus 5 ambientes de manera funcional y versátil: • 3 habitaciones con buena iluminación y proporciones generosas • 1 baño completo equipado • 1 toilette de servicio • Espacios de circulación que facilitan la fluidez entre ambientes CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN El departamento conserva la solidez característica de la arquitectura de 1974, con estructura robusta y buen estado general de mantenimiento. Los acabados reflejan el paso del tiempo de manera honesta, permitiendo personalizaciones según los intereses del nuevo propietario. La ubicación en primer piso representa una ventaja práctica para accesibilidad inmediata. MONSERRAT: ZONA DE CONSOLIDACIÓN Y PROYECCIÓN El barrio consolida su posición como referencia inmobiliaria porteña. La proximidad al Casco Histórico, la concentración de comercios, servicios y la actividad permanente en la avenida Bernardo de Irigoyen generan demanda constante tanto para residencia como para inversión. Esta zona representa una oportunidad accesible para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario capitalino o ampliar su cartera de inversiones en un área consolidada con proyección de revalorización. IDEAL PARA • Familias que buscan amplitud de ambientes en zona céntrica • Inversores interesados en alquiler residencial o profesional • Quienes valoran la accesibilidad y la proximidad a servicios Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.