VENTA DEPTO 2 AMB + DEPEN C/ COCHERA Y PATIO MAR

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES + DEPENDENCIA CON COCHERA Y PATIO, FRENTE AL MAR!!! Planta Baja. Propiedad ubicada en planta baja sobre avenida Mariani, en edificio de tres pisos con acceso directo a la calle. El departamento cuenta con 53 m² cubiertos más 4 m² semicubiertos y 18 m² de espacio descubierto, totalizando 76 m² de superficie. La distribución comprende tres ambientes funcionales: una habitación, baño completo y sala comedor integrada que aprovecha la iluminación natural. El espacio descubierto permite ampliar las posibilidades de uso, ideal para crear una zona de descanso o expansión exterior. La planta baja facilita el acceso sin necesidad de ascensor y proporciona comodidad en el ingreso y egreso diario. Incluye cochera propia, ventaja significativa considerando la demanda de estacionamiento en la zona. La construcción data de 1975, con estructura consolidada característica de edificios de esa época. La ubicación sobre Mariani posiciona la propiedad en una avenida de circulación importante, con proximidad a comercios, servicios y acceso a diferentes puntos de la ciudad. Representa una oportunidad tanto para residencia como para inversión, considerando la demanda sostenida del mercado inmobiliario marplatense.