VENTA LUMINOSO 3 AMB EN LA MEJOR ZONA DE FLORES

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Flores, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira la energía de Buenos Aires. Este departamento de 63 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida. Ubicado estratégicamente sobre Pumacahua, este departamento de dos habitaciones se eleva en el segundo piso de un edificio moderno de 15 niveles, ofreciendo una perspectiva única del barrio. Construido en 1973, conserva el encanto de una época mientras abraza las comodidades contemporáneas. Sus 61 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos están diseñados para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al estilo. La distribución inteligente permite crear espacios versátiles: un dormitorio principal que promete descanso, una segunda habitación perfecta para home office o visitas, y un ambiente social que integra cocina y living en un encuentro de luminosidad y confort. El baño completo, impecablemente resuelto, completa este espacio que no es solo un departamento, sino un hogar que te espera para transformar cada día en una experiencia única. Una oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal, con conectividad, servicios y la magia de Flores a tus pies. AMBIENTES: - Amplia y Luminosa Cocina - BañoCompleto - Dormitorio Principal con amplio Placard en suite - 2do Dormitorio con Placard -Living Amplio con Balcon Frances -Lavadero Independiente CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicación dentro del edificio: 2do Piso - Disposición: lateral - Estado general: Muy Bueno - Estado de ocupación: ocupado - Destino: Vivienda -Orientación: Sur INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Encargado en el edificio - Cantidad de Pisos: 15 - Unidades Funcionales: 48 - Excelente estado MEDIDAS AMBIENTES: COMEDOR : 5,748 X 2982 metros COCINA: 5,676 X 1,489 metros DORMITORIO 1 : 3,014 X 2,977 metros DORMITORIO (Principal)en suite : 3,298 X 2,953 metros BAÑO SUITE: 1,151 X 0,755 metros BAÑO: 1,229 X 1.392 metros LAVADERO INDEPENDIENTE: 1,420 X 2,491 metros Mira el video y conoce un poco más esta hermosa Propiedad https://youtu.be/pDM1N5qmmB4?si=A9cQjrk-II-xniuY SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061