VENTA DEPTO FLORES CON RENTA 3 AMB CON BALCÓN

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento de 76 m² ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón en el barrio de Flores, Capital Federal. Propiedad luminosa y funcional construida en 1975, con excelente distribución y estado general muy bueno, ideal para inversores. El inmueble se encuentra en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles, con una superficie total de 76 m² compuestos por 70 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Distribuido en tres ambientes, ofrece un diseño práctico y confortable con dos dormitorios, living-comedor, cocina independiente y baño completo. La distribución interior destaca por su luminosidad y conexión entre espacios. El balcón amplía visualmente el departamento, generando una sensación de amplitud. Una característica adicional es que el inmueble permite mascotas, lo cual representa un valor agregado para potenciales compradores. La ubicación resulta privilegiada, con múltiples medios de transporte, incluyendo colectivos y la línea A de subterráneos. El entorno inmediato presenta una importante oferta comercial, con acceso a supermercados, comercios diversos, instituciones educativas y un reconocido polo gastronómico. Características principales: - Superficie total: 76 m² - Ambientes: 3 - Habitaciones: 2 - Baño: Completo - Balcón: Presente - Año de construcción: 1975 - Estado general: Muy bueno - Mascotas: Permitidas Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con potencial de renta y valorización inmobiliaria Este departamento está alquilado a partir del 26 de mayo del 2026 al 25 de mayo del 2028. con una renta de $900000. indexado cada 3 meses por IPC.