DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA FLORES -APTO CRED.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento funcional y luminoso ubicado en zona estratégica de Flores, sobre Avenida Rivadavia. Propiedad compacta con distribución inteligente, ideal para inversores o primeros compradores que buscan optimizar espacios en Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 38 m² • Ubicación en segundo piso de edificio de 15 niveles • Construcción del año 1982 en excelente estado de conservación • Distribución interna con óptimo aprovechamiento del espacio • Apto Profesional • Apto mascota DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard, con ventana y equipo de a/a frio-calor.- • Living/comedor integrado, con ventana al pulmón del edificio, equipo de a/a solo frio.- • Cocina independiente, con ventilación natural mediante ventana lateral.- • Baño completo, con bañera y ventilación natural.- • Sector de lavadero, con espacio para lavarropas.- SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal • Disposición interna con buena iluminación natural • Edificio con mantenimiento adecuado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en Flores, uno de los barrios tradicionales de Buenos Aires con excelente conectividad. Cercano a transporte público, comercios y servicios urbanos fundamentales. CERCANIA Plaza General Pueyrredón Basílica de San José de Flores Estación Carabobo Subte Linea A Estación Flores Linea Sarmiento Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Apto para crédito hipotecario, ideal para primera vivienda o renta. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1406