VENTA DEPTO 3 AMB C/DEP ,TOILETTE Y BAUL-CABALLITO

VENTA DEPTO 3 AMB, CON DEPENDENCIA, TOILETTE Y BAULERA-CABALLITO Venta de departamento de 3 ambientes con dependencia, baño y toilette al frente, el mismo, cuenta con baulera. El departamento está ubicado sobre la esquina de Malvinas Argentinas y Ramón Falcón, a metros de la Avenida Rivadavia, en el corazón de Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre vida residencial y conectividad. El edificio posee PB + 8 pisos con un total de 32 unidades funcionales. El año de construcción es de 1965. La propiedad cuenta con 61,90 m2 totales cubiertos, el living tiene balcón francés y todos los ambientes poseen ventanas al frente, destacándose por su luminosidad y ventilación cruzada, lo que genera ambientes agradables y confortables durante todo el día. Baño, cocina y toilette son de época. Algunos sectores de la propiedad requieren de modernización o reciclaje. El departamento se compone de: -Living/comedor al frente con aire acondicionado FC 3200 fgs. (3,20 x 4,80 mts) -Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena con buen espacio de guardado y lavadero cubierto (1,60 x 3,85 mts) a continuación de la misma. - Dormitorio principal. (3,55 x 3,20 mts) - Dormitorio secundario (3,05 x 2,95 mts) - Dependencia (3,70 x 1,50 mts) -Baño completo con bañera. (1,60 x 2,10 mts) -Toilette de recepción. (1,15 x 1,30 mts) - hall de ingreso (2,55 x 1,20 mts). Su disposición y orientación ESTE, permiten disfrutar de luz natural y circulación de aire, aportando una sensación de amplitud y bienestar en todos los ambientes. -Expensas $262.000. Ubicación y conectividad: A 100 mts. de Av. Rivadavia A 100 mts. de Av. Juan B. Alberdi A 200 mts. de Av. Pedro Goyena. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con gran acceso al transporte público. -Cercanía a las estaciones de Línea A de subtes (Carabobo y Púan) Amplia red de colectivos en la zona. En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios, supermercados y el centro comercial de Av. Rivadavia de Flores y Caballito. Llamános para coordinar una visita personalizada a la propiedad ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. No dudes EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorar de manera integral. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado Emanuel Gastón Martín CPI 9662.-