VENTA TRES AMB C / COCH FIJA- MEJOR ZONA CABALLITO

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL (Publicación con video) Departamento de 58 m² totales, ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre el emblemático y pintoresco Pasaje Florencio Balcarce, a pasos del Parque Rivadavia. Propiedad luminosa y funcional, con excelente distribución y orientación. El departamento fue reciclado por completo hace 8 años, incluyendo todos los caños de agua y desague de la cocina y del baño y la instalación eléctrica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 58 m² (55 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) • Segundo piso al frente en edificio de 8 pisos • Estado general: excelente, recientemente reciclado • Cochera fija y cubierta con acceso directo DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina integrada al living mediante amplia barra de madera • Cocina a gas • Espacio funcional para lavarropas • Agua caliente mediante calefón • Dos dormitorios con placares • Baño completo • Balcón al frente, con vista al pasaje UBICACIÓN DESTACADA Emplazado en una zona residencial de Caballito, en un Pasaje con baja circulación vehicular, ofrece tranquilidad y conectividad. Proximidad inmediata al Parque Rivadavia garantiza un entorno urbano privilegiado. Se ubica a dos cuadras de la intersección de las Avenidas Acoyte y Rivadavia, con acceso a subte y a varias líneas de transporte público. Propiedad ideal para familias, parejas, profesionales o inversores que valoran ubicación, luminosidad y funcionalidad en un departamento de categoría.