VENTA 4 AMB EDIFICIO FRENTE A PARQUE RIVADAVIA!!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA CABALLITO - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona historia y contemporaneidad se despliega en el corazón de Caballito, a pasos de Parque Rivadavia. Este departamento de 73 m² ubicado sobre Rosario invita a experimentar la ciudad desde una perspectiva privilegiada, con vistas abiertas desde el balcón contrafrente hacia la arboleda del imponente monasterio e iglesia de San Benito, declarado monumento histórico. Esta condición garantiza que la zona permanecerá protegida, preservando la tranquilidad y el carácter del entorno. Emplazado en el octavo piso de un edificio sólido de 1974 con trece niveles, la unidad ofrece una distribución inteligente que transforma cada metro en una experiencia de vida cotidiana. Sus 65 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos crean un ambiente luminoso y versátil, donde el diseño funcional se encuentra con el estilo urbano que caracteriza al barrio. La disposición interna permite una circulación fluida entre sus tres ambientes principales. Dos habitaciones amplias garantizan privacidad y descanso, complementadas por un baño completo y un toilette adicional que brindan comodidad a toda la familia. La cocina se integra con el living separado, generando un núcleo social acogedor donde la vida cotidiana transcurre con naturalidad. Una habitación de servicio completa la funcionalidad de la unidad, mientras que los placares estratégicamente distribuidos optimizan el almacenamiento. La orientación suroeste y la disposición contrafrente e interna permiten una entrada de luz natural equilibrada que caracteriza los espacios. El balcón aterrazado se convierte en un pequeño oasis, ideal para disfrutar de matecitos al atardecer, ofreciendo ese refugio de tranquilidad absoluta que el descanso diario requiere. La unidad necesita remodelación, lo que representa una oportunidad para darle tu toque personal y actualizarla completamente a tu gusto. Actualmente cuenta con losa radiante y recepción en el edificio, amenities que elevan la propuesta más allá de lo convencional. (La caldera y la losa radiante en este momento se encuentra en reparación.) La política de admisión de mascotas añade valor a esta propiedad para quienes comparten su hogar con compañeros de cuatro patas. Con servicios de electricidad y gas disponibles, y clasificación apta para crédito y profesional, representa una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Una oportunidad de inversión en Caballito única.