VENTA DEPTO 3 AMB COCHERA APTO CREDITO CABALLITO

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA CABALLITO - APTO CRÉDITO Un refugio contemporáneo en el corazón de Caballito (Cid Campeador) respira modernidad y funcionalidad. Este departamento de 78 m² ubicado en Olaya representa la oportunidad de acceder a una vivienda pensada para quienes valoran la calidad constructiva y la practicidad en cada detalle. CARACTERÍSTICAS - Metros Cubiertos 61.66 mt2 - Metros Semicubierto (balcón aterrazado) 16 mt2 - Metros Totales 77.66 mt2 ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR El departamento se distribuye en tres ambientes generosamente concebidos con entrada principal y de servicio. - Living/comedor 5.90 x 3.20 - Dormitorio Principal con vestidor 3.00 x 3.00 - Dormitorio 2 con vestidor y placar de apoyo 3.00 x 2.80 - Baño completo 2.00 x 1.60 - Cocina/comedor 3.45 x 2.60 - Lavadero independiente 2.50 x 2.00 - Balcón aterrazado 6.40 x 2.50 - COCHERA CUBIERTA DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA - Vestidor en ambos dormitorios que optimiza el almacenamiento - Placar adicional en el dormitorios para máxima funcionalidad - Disposición contrafrente que garantiza iluminación y ventilación natural - Orientación Este que captura la luz durante gran parte del día - Construcción de 1987 con excelente estado general - DEPARTAMENTO MODERNIZADO HACE 3 AÑOS con materiales de excelente calidad COMODIDADES Y SERVICIOS - Aire acondicionado para clima controlado todo el año - Ascensor que facilita el acceso diario - Portón automático - Cochera cubierta UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el tercer piso de un edificio de cuatro niveles, el departamento se emplaza en una zona residencial consolidada de Caballito, permitiendo mascotas y ofreciendo la tranquilidad de un barrio con identidad propia. A pocas cuadras del Parque Centenario y las Avenidas Angel Gallardo , Gaona, San Martín, Honorio Pueyrredón y Díaz Vélez Cercano al Hospital Durand, Sanatorio San Camilo, Museo de Ciencias Naturales Una inversión sólida, apto crédito, lista para habitar o rentabilizar. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Verónica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RE/MAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RE/MAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.