2 AMB. CABALLITO | BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA

2 Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla | Baulera | Orientación Norte | Caballito Características destacadas: 2 ambientes Balcón aterrazado al frente con parrilla Baño completo - Espacio para lavarropas Orientación Norte – excelente luz natural Piso 8 Baulera individual Calefacción por radiadores con caldera individual Aire acondicionado en living y dormitorio Cocina a gas con extractor y amplio espacio de guardado Puerta Pentágono de seguridad Apto mascotas Edificio moderno y funcional Ubicado sobre Eduardo Acevedo al 200, este excelente departamento de 2 ambientes reúne todo lo que hoy buscan quienes priorizan comodidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Situado en un 8.º piso al frente, con orientación Norte, recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos, luminosos y muy agradables para vivir. Además, se encuentra sobre una calle residencial de muy bajo tránsito, ideal para disfrutar de la tranquilidad característica de este sector de Caballito. Su gran protagonista es el balcón aterrazado con parrilla, un verdadero espacio de expansión para disfrutar desayunos al sol, reuniones con amigos o simplemente relajarse al aire libre. El living comedor es cómodo y funcional, con salida directa al balcón y aire acondicionado. La cocina, equipada con cocina a gas y extractor, ofrece 9 alacenas, brindando una excelente capacidad de guardado, además de contar con espacio y conexión para lavarropas. Uno de los detalles que distingue a esta propiedad es la puerta divisoria que independiza el sector social del dormitorio, aportando mayor privacidad y una distribución mucho más funcional. El dormitorio también cuenta con aire acondicionado, mientras que el baño es completo, con bañera. La unidad dispone además de calefacción por radiadores mediante caldera individual, puerta Pentágono, baulera individual y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Caballito, combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conectividad. A pocos minutos de: • Parque Centenario • Parque Rivadavia • Av. Díaz Vélez • Av. Honorio Pueyrredón • Av. Acoyte • Av. Ángel Gallardo Excelente acceso a transporte público: Subte Línea A – Estación Acoyte Línea B – Estación Ángel Gallardo Colectivos 15 · 36 · 42 · 55 · 65 · 76 · 84 · 92 · 99 · 104 · 105 · 106 · 124 · 132 · 141 · 146 · 181 Si buscás un departamento listo para mudarte, con excelente luz natural, una distribución funcional, balcón con parrilla, amplios espacios de guardado y todas las comodidades para disfrutar cada día, esta propiedad merece estar en tu lista de visitas. ¡Contactame para coordinar una visita y conocerla en persona! Marina Errecalde Agente Inmobiliario | RE/MAX Harmony