2 AMB/RECICLADO NUEVO--BAJAS EXPENSAS

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Caballito, sobre la tranquila calle Pujol, se encuentra este departamento que representa la oportunidad perfecta para quien busca un refugio funcional en una zona consolidada. Ubicado en el segundo piso por escalera de un edificio de tres niveles, esta propiedad de 40 m² ha sido completamente refaccionada, conservando el encanto de su construcción original de 1970 mientras incorpora todas las comodidades contemporáneas. Distribución y Espacios El espacio se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que fluyen naturalmente. El dormitorio ofrece la privacidad necesaria para descansar, mientras que el comedor se convierte en el corazón del hogar, versátil y luminoso. El baño completo ha sido modernizado, garantizando funcionalidad y confort en cada detalle. Confort y Modernidad La presencia de aire acondicionado tanto en el living como en la habitación asegura que el ambiente se mantenga agradable durante todo el año, un detalle que marca la diferencia en la experiencia diaria. El estado general de la propiedad es excelente, resultado de una refacción cuidadosa que respeta la estructura original sin comprometer la modernidad. Las cañerías y los cables de electricidad están totalmente renovados, además de contar con una bomba presurizadora que garantiza presión de agua constante en todos los ambientes. Ubicación y Conectividad Esta ubicación en Caballito brinda acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona cuenta con excelente conectividad: colectivos 106, 124, 76, 105 y 110 circulan por las cercanías, mientras que las líneas de tren San Martín y Sarmiento ofrecen conexiones rápidas hacia diferentes puntos de la ciudad. El subte, con las líneas A y B accesibles, complementa las opciones de movilidad. A tan solo cinco cuadras de Plaza Irlanda, uno de los principales espacios verdes de la ciudad de Buenos Aires, el departamento se posiciona en un entorno donde la vida cotidiana transcurre con la comodidad de tener todo a mano. Una Inversión Inteligente Se trata de una inversión inteligente para quien valora la practicidad, la cercanía a todo lo que necesita y la seguridad de estar en un barrio consolidado y en constante desarrollo.