IDEAL INVERSOR! 3 AMB, EN EL CORAZON DE BOEDO

UNICO X SU EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION ESTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES UBICADO EN BOEDO CAPITAL FEDERAL ES LA OPORTUNIDAD. Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida San Juan, emplazado en el cuarto piso de un edificio emblemático construido en 1969. Con una superficie total de 49 m², distribuidos en 47 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, representa una opción inmobiliaria de alto valor en el tradicional barrio de Boedo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución en contrafrente que garantiza óptima circulación de aire y luminosidad natural • Pisos de parquet original en perfecto estado, conservando el encanto arquitectónico tradicional • Cocina semiintegrada con barra desayunadora de madera de roble • Dos dormitorios amplios con placards • Baño completo azulejado de piso a techo con bañadera tradicional DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 49 m² • Superficie cubierta: 47 m² • Superficie semicubierta: 2 m² • Año de construcción: 1969 • Piso: 4° de edificio de 10 pisos • Estado general: Muy bueno • Orientación: Contrafrente SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor original • Lavadero con cerramiento de rejas • Ventilación natural mediante ventiluz • Servicios de electricidad y gas • Clasificación: Apto crédito UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el corazón de Boedo, sobre Avenida San Juan, este departamento ofrece una conexión privilegiada con el entorno urbano. La zona de Av. San Juan al 4000 (Boedo/San Cristóbal, CABA) cuenta con una excelente conectividad: Subte E (estación Boedo, cercana) y múltiples colectivos (7, 15, 53, 126, 127, 180, 181) sobre Av. San Juan, Av. Boedo y Jujuy. Cercano al Hospital Ramos Mejía y Hospital Penna, y con múltiples escuelas públicas y privadas en la zona. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Múdate a la vida que querés llámanos ahora! Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Hay una red en acción trabajando para vos!!