DEPTO 3 AMB VENTA BOEDO BALCON PARRILLA AMENITIES

MUY LUMINOSO SEMIPISO, AMBIENTES AMPLIOS, VISTA PANORÁMICA. ORIENTACIÓN NORTE, DISPOSICIÓN FRENTE. BAJAS EXPENSAS. Es una propiedad de sólo 4 AÑOS DE ANTIGÜEDAD que combina SEGURIDAD, CONFORT Y DISEÑO, preparada para DISFRUTAR tanto en la vida cotidiana como al recibir invitados. AMENITIES: PILETA Y SOLARIUM con vista panorámica. SUM PARRILLAS DE USO COMPARTIDO con vista a toda la ciudad. LAUNDRY BAULERA AMBIENTES: LIVING/COMEDOR CON COCINA INTEGRADA 2 HABITACIONES (ambas con placard, la principal con puerta-ventana hacia el balcón, la segunda con gran ventana) BAÑO COMPLETO (con ventilación propia) TOILET BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA PROPIA SEGURIDAD: El departamento cuenta con PUERTA BLINDADA. CERRADURA ELECTROMAGNÉTICA de acceso al edificio, que registra ingresos y egresos. Permite además inhabilitar una llave extraviada sin necesidad de cambiar la cerradura. CÁMARAS DE SEGURIDAD con almacenamiento de imágenes y acceso remoto mediante App para los propietarios. CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA: ORIENTACIÓN NORTE que permite recibir sol durante gran parte del día, especialmente en invierno. GRAN BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA PROPIA y toldo plegable con protección UV para días de sol intenso e instalación para alimentación y descarga de lavarropas. ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO, que brindan excelente aislamiento térmico y acústico. Pisos de porcelanato, sanitarios FERRUM, griferías FV y mesada SILESTONE, elaborada con más de un 90% de cuarzo natural. CONCEBIDO INTEGRAMENTE COMO UNIDAD ELÉCTRICA, de manera que cuenta con las dimensiones adecuadas para soportar adecuadamente el consumo de los distintos artefactos necesarios para una vivienda moderna y confortable, evitando instalaciones de gas en el departamento. TECHOS ALTOS combinados con un diseño que favorece la ventilación interna de la cámara superior, funcionan como un elemento de aislamiento térmico y confort. Esto reduce significativamente el impacto que habitualmente puede generar la exposición directa de una unidad de último piso a las condiciones climáticas exteriores. Al ser el ÚLTIMO PISO del edificio, PERMITE UTILIZAR LA PARRILLA LIBREMENTE sin incomodar a vecinos. ACCESO CON REVESTIMIENTO DE PORCELANATO color Calacata, acompañado por un MURO VERDE e ILUMINACIÓN DE DISEÑO, aportando una estética contemporánea y cuidada.