Semipiso en Venta, 5 Ambientes, Vista Abierta, Luminoso, Cochera, Belgrano Chico,

Semipiso en Venta, 5 Ambientes, Vista Abierta, Luminoso, Cochera, Belgrano Chico ¿Buscás amplitud, luz y una ubicación privilegiada? Presentamos este impecable departamento de 5 ambientes en la exclusiva Torre de Husares 2200, en el corazón de Belgrano Chico. Seguridad y una conectividad inmejorable. Ubicado en un 7mo piso, Este departamento destaca por su doble circulación, gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes, rodeado del entorno verde característico de la zona. Amplio living-comedor con salida a un balcón ideal para disfrutar de la vista abierta. Cocina: Reciclada a nuevo, con espacio para comedor diario (desayunador) y lavadero integrado. 4 dormitorios con placard (3 dormitorios y un 4to ideal para escritorio de home-office o dependencia). Baños: 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera). Estado impecable: Recién pintado y listo para mudarte. Terminaciones: Pisos de porcelanato en áreas sociales y parquet hidrolaqueado en dormitorios. Aire acondicionado frío/calor y calefacción por tiro balanceado. en el living Orientación Oeste. Cochera: Espacio fijo y cubierto de fácil acceso, además de bicicletero en el edificio. El Edificio y su Entorno Situado en una zona residencial premium, cerca de embajadas, colegios de prestigio y con acceso rápido al Subte D (Est. Congreso de Tucumán) y el Ferrocarril Mitre. Seguridad nocturna y vigilancia 24 hs los fines de semana. 3 ascensores de última generación. Mantenimiento de excelencia y proyecto aprobado para futuro SUM. Ficha Técnica: Superficie Total: 94.32 m² (90.49 m² cubiertos + balcón). Cochera: 12.32 m² (Unidad complementaria). Expensas: $409.000 (Incluye AySA y fondo de reserva). ABL: $119.000. Hay fondo de reserva para futuro SUM. ABL $119000 cuota Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante ARCA. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Pinedo Flores Bienes Raices CPI 8313 CUCICBA