2 AMB. | BALCÓN | VISTA ABIERTA | BARRIO NORTE

Una propiedad de generosas dimensiones, luz natural y carácter clásico, en una ubicación estratégica entre Barrio Norte y Recoleta. Ubicado sobre Jean Jaurès, a metros de Av. Córdoba y aproximadamente 500 metros de Av. Santa Fe, este 2 ambientes de 60,59 m² totales se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. En 4.º piso, contrafrente y con orientación noroeste, recibe sol de tarde y ofrece una agradable vista abierta. LUZ, AMPLITUD Y BALCÓN El living, amplio y luminoso, cuenta con grandes ventanales y salida directa a un balcón, generando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. El dormitorio también disfruta de excelente luz natural, placard y parquet en espiga. La unidad se completa con cocina independiente, lavadero, baño completo y hall de distribución. CARÁCTER CLÁSICO El departamento conserva detalles originales que aportan identidad y calidez, como parquet en espiga, puertas originales y cornisa, características propias de la arquitectura residencial porteña de mediados del siglo XX. EDIFICIO Edificio clásico de 1960, de 7 pisos, con dos ascensores, encargado y terraza de uso común, en buen estado general. UBICACIÓN Una ubicación privilegiada en el límite entre Barrio Norte y Recoleta, próxima a Av. Córdoba, Av. Santa Fe, Subte H y Plaza Monseñor de Andrea. El entorno combina universidades, facultades, instituciones educativas, centros de salud, gastronomía y servicios, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. UN 2 AMBIENTES QUE SE DESTACA Por sus 60,59 m², balcón, luminosidad, vista abierta y ubicación, es una alternativa ideal para quienes buscan más amplitud y calidad espacial que la habitual en un 2 ambientes, tanto para vivienda como para inversión. 50,28 m² cubiertos | 10,31 m² semicubiertos | 60,59 m² totales 4.º piso | Contrafrente | Orientación Noroeste | Balcón | Lavadero Corredor Inmobiliario: Martin Jorge Speranza - CPI 7912 CPMCAL 517 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.