Venta- Excte 2 amb a estrenar- Luminoso-Barracas

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BARRACAS, CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en una excelente zona de Barracas, a dos cuadras de las avenidas Montes de Oca, Regimiento Patricios e Iriarte. Emplazado en el edificio de la esquina de Coronel Salvadores y Gaspar Melchor de Jovellanos, este inmueble de 48 m² ofrece una propuesta moderna y funcional. Edificio de 6 pisos de altura, PB y 1er piso (2 ambientes) y 5to piso (3 ambientes con terrazas) son semipisos y del 2do al 4to son pisos enteros (4 ambientes). Ascensor de última generación. Departamento Desarrollado en el 1° piso al frente, muy luminoso atento su orientación Este y Norte. Cuenta con living comedor con cocina integrada, con grandes ventanales al exterior. La cocina integrada presenta mesada de mármol, alacenas y bajomesadas, bacha de acero inoxidable, anafe y horno a gas marca Domec. Espacio y conexión para lavarropas. El área privada tiene dormitorio con placares con interiores terminados y baño completo con bañera en suite. Pequeño balcón. Preinstalación para equipo de AA split. El agua caliente sanitaria y la calefacción (por radiadores en todos los ambientes), es provista mediante una caldera individual dual a gas marca Baxi. Carpintería en aluminio negro con doble vidrio laminado de seguridad, pisos de porcelanato. Entre sus características técnicas sobresalen: - Cerramientos con DVH (Doble vidrio hermetico) - Preinstalación para aire acondicionado frío/calor - Calefacción mediante radiadores y agua caliente por caldera dual a gas marca Baxi - Muebles de cocina en melanina - Artefactos sanitarios marca Ferrum - Griferías Piazza - Pisos de porcelanato El edificio cuenta con ascensor de última generación y hall de acceso con terminaciones modernas. La propiedad se entregará estimativamente en octubre de 2026 en estado a estrenar. Ubicación estratégica, diseño contemporáneo y calidad constructiva definen este departamento ideal para inversores o primera vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. ENTREGA ESTIMADA: OCTUBRE 2026 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES DENTRO DEL MISMO EDIFICIO Consultar condiciones de financiación. NOTA IMPORTANTE: Las fotografias publicadas se corresponden a la unidad en cuestion y han sido mejoradas con edicion fotografica para despejar suciedades, objetos y herramientas existentes.