VENTA 4 AMB CON COCHERA Y BAULERA EN BALVANERA

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Un departamento de 4 ambientes que respira amplitud y luz en el corazón de Balvanera, sobre la calle Bartolomé Mitre. Ubicado en el segundo piso de un edificio de categoría construido en 1965, esta propiedad combina la solidez constructiva de la arquitectura porteña con las comodidades contemporáneas que hacen la diferencia en la calidad de vida. Con 103 m² de superficie total, distribuidos en 98 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, el departamento ofrece una distribución generosa y funcional. Tres dormitorios, baño completo, toilette, cocina, living, comedor y un balcón corrido que recorre el frente conforman espacios versátiles y bien proporcionados. Listo para entrar a vivir La propiedad ha sido completamente reciclada con criterio profesional. La cocina y los baños fueron renovados a nuevo, las carpinterías de aluminio son modernas, y los dormitorios cuentan con doble vidrio que garantiza aislación acústica y térmica. El sistema de losa radiante proporciona confort durante todo el año, mientras que el agua caliente central asegura eficiencia energética. Luz y vistas privilegiadas La orientación norte y la ubicación al frente generan una luminosidad excepcional. El amplio pulmón visual creado por el colegio y la parroquia ubicados enfrente aporta una perspectiva abierta y despejada. El balcón corrido amplifica esta sensación de amplitud, ofreciendo un espacio de transición que respira con la ciudad. Servicios y comodidades • Seguridad 24 horas con recepción • Ascensor • Aire acondicionado • Cochera fija y cubierta • Baulera • Acceso a todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • AYSA incluida en expensas Gastos mensuales • Expensas: $600.000 • ABL, gas y luz: independientes Un espacio que invita a vivir con comodidad y seguridad, en uno de los edificios más buscados de la zona. Ideal para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y una ubicación estratégica en el centro porteño.