VENTA 3 AMB C/GRAN PATIO Y COCHERA EN BALVANERA

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Este departamento de 3 ambientes se ubica estratégicamente sobre Ecuador a media cuadra de Avenida Córdoba, en un edificio consolidado de 9 pisos con acceso directo a transporte público, comercios, instituciones educativas y centros de salud. La propiedad cuenta con 162 m² de superficie total, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina separada, lavadero y gran patio. Los 53 m² cubiertos ofrecen espacios funcionales y bien definidos, complementados por 9 m² semicubiertos y 100 m² descubiertos que brindan versatilidad de uso. Ubicado en el primer piso facilita el acceso y la circulación. El edificio se encuentra en buen estado general de conservación. Incluye cochera, aspecto valorado en la zona. La clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo tanto vivienda como actividad profesional independiente. La ubicación en Balvanera representa una zona consolidada con demanda sostenida, ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización. La proximidad a comercios, instituciones educativas y centros de salud suma atractivo al sector. Propiedad lista para ocupar o invertir con retorno inmediato.